नई दिल्ली: 8 फरवरी को भारतीय रिजर्व बैंक की आरबीआई रेपो दर बढ़ाने के बाद, कई बैंकों ने घोषणा की कि वे होम लोन पर ब्याज दरें बढ़ाएँगे। बैंकों द्वारा प्रस्तावित सभी परिवर्तनीय दर खुदरा बंधक 1 अक्टूबर 2019 के बाद एक बाहरी बेंचमार्क से जुड़े हैं। अधिकांश बैंकों के मामले में, यह रेपो दर है। इस प्रकार, सभी बैंक वर्तमान बँधक धारकों को दर वृद्धि का लाभ देते हैं। हालांकि, ब्याज और ईएमआई चार्ज तेजी से बढ़ रहे हैं। लेकिन कुछ होम फाइनेंस कंपनियाँ और बैंक अपने होम लोन पर 8.75% तक का ब्याज देते हैं।
GIC हाउसिंग फाइनेंस की वर्तमान में सबसे कम होम लोन की ब्याज दर 8.10 प्रतिशत है। 75 लाख रुपये के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए ईएमआई 63,201 रुपये होगी।इसके बाद सबसे कम होम लोन देने में अगला नंबर होम फाइनेंस कंपनी का भी है। रेपको, एक सरकारी स्वामित्व वाली इकाई, वर्तमान में 8.3% की ब्याज दर है। यहां आपके होम लोन की ईएमआई 64,141 रुपये होगी। फिलहाल होम लोन पर एचडीएफसी की ब्याज दर 8.45 फीसदी है। इसमें 20 साल की अवधि के लिए 75 लाख रुपये का कर्ज लेने पर ईएमआई 64,850 रुपये होगी.
दूसरी ओर, सरकारी बैंक पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस में मौजूदा समय में 8.5 प्रतिशत की ब्याज दर होगी। ऐसे में ईएमआई 65,087 रुपये होगी। वहीं, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया के सार्वजनिक क्षेत्र के कर्जदाता से होम लोन पर फिलहाल 8.55 फीसदी की ब्याज दर मिलेगी। इसमें ईएमआई 65,324 रुपये होगी। इसके अलावा यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ महाराष्ट्र, इंडियन ओवरसीज बैंक और बजाज फिनसर्व की ब्याज दर फिलहाल 8.6 फीसदी है। इन बैंकों में 20 लाख की हिस्सेदारी के साथ 75 लाख का लोन लेने पर 65,562 रुपये की ईएमआई होगी। वहीं कोटक महिंद्रा बैंक के पास अभी जो होम लोन है उस पर 8.65 फीसदी की दर से ब्याज लगेगा। 20 साल की अवधि वाले 75 लाख रुपये के होम लोन के लिए ईएमआई 65,801 रुपये होगी।
